主題教育開展以來，全省住建部門緊盯解決群眾急難愁盼問題，強力推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住環(huán)境專項整治工作。日前，記者走訪了鶴崗、佳木斯、黑河等地，探尋全省住建部門如何上下聯(lián)動、答好解決城鎮(zhèn)老舊小區(qū)群眾急難愁盼問題這張卷。

改“面子”也改“里子”

針對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住環(huán)境方面突出問題，鶴崗市成立了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住環(huán)境專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了《鶴崗市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住環(huán)境專項整治方案》。經(jīng)過一段時間的專項整治，鶴崗市老舊小區(qū)居住環(huán)境有了很大改善。

鶴崗興山區(qū)革命街小區(qū)內(nèi)路面鋪著整齊的紅磚，樓房內(nèi)外粉刷得干干凈凈的，幾位居民在小區(qū)內(nèi)的健身一角兒使用器械鍛煉身體。利用空閑地修建了花壇。居民張大娘說，原來小區(qū)里的路不好走，樓內(nèi)也不干凈，房子賣不上價。改造后，安裝了休閑椅、太陽能燈等，小區(qū)溫馨而整潔。

鶴崗市興山區(qū)住建局副局長孟慶賀說，針對老舊小區(qū)居民反映居住環(huán)境臟亂差等突出問題，區(qū)住建部門積極暢通居民反映渠道，及時回應(yīng)居民訴求。住建部門對包括革命街小區(qū)在內(nèi)的六個小區(qū)進行了環(huán)境專項整治，整治后的小區(qū)路面平整，居民有了休閑鍛煉的地方。

鶴崗市住建局牽頭，聯(lián)通、移動、電信、龍江網(wǎng)絡(luò)等企業(yè)配合，摸排老舊小區(qū)弱電線纜分布情況，對居民反映強烈的空中“蜘蛛網(wǎng)”制定整治計劃。目前，計劃整治的120棟樓房已全部完成。

變“上菜”為“點菜”

在舊改中，各地市住建部門堅持改造前“問需于民”、改造中“問計于民”、改造后“問效于民”，扎實推進老舊小區(qū)改造提升。

在黑河市愛輝區(qū)學(xué)府園小區(qū)，記者看到樓體做了保溫，樓道內(nèi)都粉刷一新。對于改造后的小區(qū)，居民滿意度都寫在了臉上了。“原來的樓道墻上斑斑駁駁的，出門看到有些不舒服。如今可不一樣了，樓外樓內(nèi)都改造了，很舒適。”居民方桂云說。

為了搶抓工期，今年項目使用了全過程管理模式和EPC的施工模式，兩種模式的共存下，投入了大量的管理人員和施工人員進行各小區(qū)的同步檢查和同步管理。世紀花園和海蘭行小區(qū)，樓房本體工程和供排水、供熱工程都基本完成。

黑河市在老舊小區(qū)改造前，市、區(qū)各相關(guān)單位多次深入涉改的13個小區(qū)實地調(diào)研，對收集的255條居民意見進行舊改方案的優(yōu)化調(diào)整，保證“一樓群一方案”“一小區(qū)一對策”，進一步補齊民生短板，提升居民的幸福感和滿意度。

著眼當(dāng)前立足長遠

老舊小區(qū)改造后，各地市住建部門強化后續(xù)管理，建立完善長效管理機制，讓舊改的成果更長久惠及居民。

為避免老舊小區(qū)改造成果“曇花一現(xiàn)”，佳木斯市向陽區(qū)西林街道在老舊小區(qū)“硬件改造”的基礎(chǔ)上，配套實施“軟件升級”，成立佳木斯市向陽區(qū)西林物業(yè)服務(wù)中心，對轄區(qū)內(nèi)改造后的老舊小區(qū)、無物業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)、亟待維修改造的小區(qū)，從標準化管理、規(guī)范化服務(wù)和制度化維護等三個方面為業(yè)主提供高性價比物業(yè)服務(wù)。

為提高老舊小區(qū)改造參與度，傾聽民聲民愿，該區(qū)的西林街道辦事處打造12個“小院議事廳”，多方聯(lián)動商議解決群眾身邊的熱難點問題，推動煩心事揪心事件件有著落，事事有回音。

省住建廳統(tǒng)籌推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住環(huán)境整治工作，梳理形成了全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造優(yōu)秀制度匯編，建立12345市長熱線聯(lián)動機制，及時妥善解決群眾訴求。第一批主題教育城鎮(zhèn)老舊小區(qū)專項整治工作今年8月底前階段性完成，全省累計排查5212個小區(qū)，計劃8月底前完成整改4616個問題已全部整改完成。第二批主題教育啟動后，省住建廳督導(dǎo)各地持續(xù)推動專項整治工作，全省新排查問題小區(qū)117個，動態(tài)新增152個問題，已完成整改99個。（本報記者 吳利紅）